2019年适合买房吗？如何判断房价走势

房价的涨跌牵动着无数购房者的心，有的朋友为了买一套属于自己的房子，每天幸幸苦苦的忙于工作，省吃俭用，近几年的房子已经越来越越难买了，好不容易筹集了首付款，房价又涨了，那么2019年适合买房吗？如何判断房价走势呢？

2019年适合买房吗？

1、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

2、房地产是中国重要的行业，如果房地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看2016年房地产成交额超过10万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌。

3、这些年，每逢房价下跌，就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘“补差价”或“退房”。诉求未被满足，不少房主就会变身“房闹”，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。

如何判断房价走势？

1、一般来说，国家政府是不允许房价出现持续下跌的，甚至还会遏制楼市出现房价暴跌的情况，因为房价暴跌的后果实在太严重了，对社会、楼市、与楼市相关的行业等等都影响太深。因此，当楼市过于冷淡时，政府往往都会出手救市，如果你没看到政府出手救市，那么房价就不是真跌。

2、相信大家都知道，房产中介可都是靠“房”吃饭的，当楼市火热时，他们必然会大量招兵买马。但如果你看到房产中介闭店裁员了，那么就意味着此时房价是真跌了，否则房价就是假跌。

3、在房产交易过程中，如果买方违约了，那么往往是要付出沉重代价的，比如会遇到交的定金不给退，因此，在正常情况下，买方是绝不敢轻易违约的。但如果你看到大量买方违约，那么你就要小心了，说明此时房价已经开始真跌了。

以上就是关于2019年是否适合买房以及如何判断房价走势的介绍了，我们普通的购房者平时都不会太关注房地产市场的动态，除非一些非常大的时间，才会引起重视，但这个时候已经晚了，所以想要购买房屋的朋友，在了解了判断房价走势的技巧之后，平时还是应该多关注一些。