异地买房要规避哪些风险？原来风险这么大！

近年，由于国家在部分城市颁布了限购、限贷的措施，致使一部分购房者失去了买房资格，为了实现买房梦，这些购房者开始转移购房目标，开始异地买房。异地买房不同于回乡置业，家乡是最熟悉的地方，有些家乡购房政策、贷款条件等也熟悉；异地买房可能是购房者的临近城市，也可能是数千里外的城市，所以，异地买房不确定的因素有很多！下面小编带大家了解一下，异地买房有哪些风险要规避？

什么是异地买房？

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况，所以购房者选择异地买房要谨慎抉择。

异地买房有哪些风险要规避？

风险1、注意政策

一般来说，房产价格是与国家的宏观政策息息相关的。购房者你既然有意到异地买房，就应该进一步了解国家的相关政策，包括国家的房地产政策和对置业地区的定位，这些地区开发的近期、远期目标等，做到心中有数。

风险2、房价风险

异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资，则很可能希望落空。

风险3、获取项目信息不对称

由于购房者对于异地的房屋情况不了解，可能部分购房者会依赖开发商的广告，对地产项目的信息不能做到全面把握。因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。

风险4、买后的管理

考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。

以上就是小编为大家介绍的异地买房的全部内容了。小编建议购房者如果选择异地买房，首先要提前了解购买地区的在售房源情况，比如，房价、地段、户型、配套等；其次要确保购房资金的安全，尽量不要携带现金，而是通过银行转账等其他方式支付，交易中防止发生钱财损失。