如何判断楼间距是否足够？楼间距标准是多少

买房子是一门技术活，对于初次购买房屋的朋友们来说，要学习的知识可不少，不过为了自己和家人能够有一个好的居住环境，多费点精力也是值得的，如今买房子可不能简单的依靠实地看房了，还得从一些数据上判断房屋的好坏，首先购房者要了解一下跟房产相关的一些数据，那么如何判断楼间距是否足够？楼间距标准是多少呢？

如何判断楼间距是否足够？

1、通过房屋采光效果判断

楼间距的大小直接影响房屋的室内采光效果，如果室内的采光效果并不理想，那么购房者有理由怀疑是不是楼栋之间的楼间距不足，导致其他楼栋遮挡住了阳光。如果购房者以后居住在房子里，就需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重，这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。

2、听声音

小区内的噪音很大一部分是来自于人行过道上的吵闹声，小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，楼间距不足的话，这些噪音就很容易传到室内。关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。

3、看对面

如果楼间距不足，这就代表着两栋楼之间的距离近，那么自己的隐私很容易被对面栋楼的住户看到。别说对面炒菜时能闻到味，有时还会和对面楼住户对视，可想而之有多么的尴尬。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会非常没有安全感。

4、感受通风

楼间距小的话，室内的通风效果也不会太好，因为前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡，这样就会使得后楼通风性能很差，这样即使选择了好户型，也不一定能保证室内的通风。

5、看小区的交通

如果小区楼栋之间的楼间距足够大，那么中间的过道设计和使用就会更规范一些，如果说楼间距过小，就会出现人车混杂，私家车乱停放的现象。当小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况，所以楼间距过小的小区在安全上也是存在隐患的。

楼间距的标准是多少？

按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1（房子底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。目前市场上有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。

以上就是关于如何判断楼间距是否足够以及楼间距的标准是多少的介绍了，随着我国土地资源越来越稀有，市场上的房子越建越高、越建越密，这就极容易造成楼间距不足的问题，楼间距关系到房屋的采光、通风、安全等问题，大家在选房的时候一定要重视。