买二手房还是新房？买二手房有什么好处？

有的朋友平时对房产行业不怎么关注，到了自己买房的时候就犯了纠结，在二手房和新房中，大家不知道应该选择哪种房子购买，有的人说购买二手房好，也有的人说购买新房子好，听多了这些，大家就更加不知道应该怎么选择了，既然看到了这篇文章，那小编就来说道一下，究竟是买二手房还是新房？买二手房有什么好处？

买二手房还是新房？

1、买新房流程为购房资格审核-看房选房-认购签约-付款-贷款-收房验房-入住。其中，贷款-缴税等大部分手续由开发商一手办理完毕。买二手房流程为购房资质审核-看房选房-签约-付房款-贷款-缴税过户-交房放贷款-入住。买二手房交易手续、流程复杂，其中房屋核验、面签、过户等环节都需要亲自到场。

2、买新房，购房者是房子的任主人，产权清晰。产权年限，实际上指的是房屋的土地使用年限，住宅产权年限一般是70年。在二手房交易中，很多情况下，房子有多位共有产权人。如果有产权人不同意卖房，就算已经过户，房子也有可能被收回去。二手房的产权年限比新房短。

3、新房物业配套设施相对较成熟，如绿化、保安、车位、电梯等物管较完善；二手房由于其建成年代较早，很多二手房不具备完善、成熟的物业服务。

买二手房有什么好处？

1、一般来说二手房由于建造的年份久远，所以地处较成熟地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。例如商业、写字楼非常发达的市中心，不少打工人士选择在这些地带置业，一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善，而这一带的二手房供应量远大于新房供应量。

2、现在越来越多新房都是期房，大家在选房的时候看不到房屋真正的模样，只能够通过户型图、沙盘来对自己未来的房子进行了解。这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，纠纷产生的原因就是最初宣传的和实际交房后的情况相差甚远。但是如果是买二手房，大家就能够清晰的看见房屋的质量，周边的配套等等，更加方便大家做参考。

3、大多数二手房都是装修过的，我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了，所以购买二手房的装修费用会相对少一些。而且，二手房买卖交易成功后可以直接入住，而新房装修后还要等一段时间才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一笔不小的费用。

以上就 是买二手房还是新房？买二手房有什么好处的全部内容，其实每一位购房者的需求都是不同，不同的生活自然对房子的需求也就不同，所以不管大家是购买二手房还是购买新房，主要还是看自己对房子的需求，两种房子都有自己的优点和缺点，大家自己权衡一下。