购房者在下雪天看房 需要注意哪些事项？

很多购房者在看房的时候，会选择一些好天气的日子，者主要就是考虑到自己出行方便。但是其实看房也是讲究技巧的，在天气晴朗的日子里看房，容易忽略一些房屋可能存在的隐形问题。其实，在下雪天买房的好处要比其他时候多，虽然可能看房过程稍微的辛苦一点，但却是值得的。在下雪天里，购房者可以直观的检验房屋通风、保温效果的，考察房屋质量、物业服务等。下面小编就给大家详细的介绍一下，在下雪天看房应该注意的内容。

一、感受交通出行怎么样

雪天出行难，这是所有北方人的苦恼。此时看房，可以提前感受一下未来你将要入住的园区交通配套，是否真如宣传上说的那样便利。现在很多新建园区都位于近郊，此时可以感受一下走访的楼盘和单位通行的时间及路线，哪条路段通行最顺畅、哪些路段清雪及时；更要提前掌握园区附近的公交线路情况。

二、房子里渗水排水细节

这个无论下雨天还有下雪天都能看得出来。尤其是准备购买顶层的住户，如果房屋的质量不好，就会出现排水不畅、经常渗水、水管被冻坏的情况。如果是这样子，那么就不要买这个小区的房子了。

三、实地了解物业服务

一个小区的物业直接影响到这个小区的品质和以后的转手率。甚至对于房价也有很大的影响，一个拥有好的物业的楼盘，在价格上可以比边上小区贵很过。有的物业都是老人，下雪也不清扫路面，这样的小区必然便宜。随着纷飞大雪的降临，此时看房可以直接清晰的考察出小区的物业服务水平。看他们是否能及时清理园区的积雪、雪天对于卫生的清理是否及时、是否人性化考虑到业主出行难，并提前做了充分的准备和保障。

四、方便检验房子的采光和供暖

在买房的时候特意选择在冬天，不仅能了解到园区的实际情况，更重要的是可以亲自感受采光、日照以及供暖。下雪天气温很低，这样就可以看出一个小区的供暖水平了，如果看房时感觉冷，那么基本上可以确定，以后住进来，温度也不会高。

下雪天看房能看出房子的真实情况。首先可以感受小区供暖的情况；其次还可以看出室内采光效果，冬季太阳照射角度，如果此时看到房间的光线不错，其他时候就不用担心；此外还能感受出房屋短时间内的通风效果，将门窗关闭后看室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。