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[摘要] 在众多的城市中,我想大家对于广州这座城市很熟悉,因此广州是一个深受人们喜欢的城市,这座城市发展的很快,所以我们要想在这里买房,应该先去了解一下广州二手房交易需要注意什么?2019广州二手房购房政策的知识比较靠谱,下面是具体介绍。
每个城市都有每个城市的特色,这也是为什么不同的人会选择去不同城市的原因,在众多的城市中,我想大家对于广州这座城市很熟悉,因此广州是一个深受人们喜欢的城市,这座城市发展的很快,所以我们要想在这里买房,应该先去了解一下广州二手房交易需要注意什么?2019广州二手房购房政策的知识比较靠谱,下面是具体介绍。
广州二手房交易需要注意什么?
1、广州二手房交易的时候要注意要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给你看身份证原件、房产证原件,你留复印件。注意广州二手房房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次,看购房时的相关凭据。
2、在广州二手房交易的时候,我们要记得让中介带你到房管局查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况,是否与人共享等,注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。
3、广州二手房购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
2019广州二手房购房政策?
1、广州二手房限购:本地户籍居民限购2套。本市户籍单身(含离异)人士限购1套。非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套,从化、增城在3月30日政策也纳入限购范围,境外机构和个人购房按照现行政策。
2、广州二手房限贷:无房无贷(过)者:首付3成,无房有贷款记录者:普通住房首付4成,非普通住房首付7成,有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付5成,首套未还清者:首付7成,有房购买非普通商品房:首付7成。
当我们跟随小编对广州二手房交易需要注意什么?2019广州二手房购房政策的知识学习了解后,我们明白了其实在广州买房子还是很严格的,不仅要符合限购政策而且还要符合限贷条件才行,这两者都符合了再去选购二手房也为时不晚的,所以大家还是认真学习上面的知识,让购房变得更顺利吧。
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