买二手房交易流程有哪些？二手房有什么好处？

我们现在买房子要不就是购买新房子要不就是购买二手房子，以前的人们可能更多的会想要购买二手房，但是现在的人们不是这样想了，现在大部分人们都会去购买二手房，主要是现在的新房楼盘地段都比较偏远，后续居住不太方便，那么购买二手房的话要知道买二手房交易流程有哪些？二手房有什么好处？

买二手房交易流程有哪些？

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

6、再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。

7、房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。

二手房有什么好处？

1、一般来说二手房由于建造的年份久远，所以地处较成熟地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。例如商业、写字楼非常发达的市中心，不少打工人士选择在这些地带置业，一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善，而这一带的二手房供应量远大于新房供应量。

2、现在越来越多新房都是期房，大家在选房的时候看不到房屋真正的模样，只能够通过户型图、沙盘来对自己未来的房子进行了解。这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，纠纷产生的原因就是最初宣传的和实际交房后的情况相差甚远。但是如果是买二手房，大家就能够清晰的看见房屋的质量，周边的配套等等，更加方便大家做参考。

3、买新房时，你根本不知道自己的邻居会是一些什么样的人，但是买二手房时，你却可以提前考察房子的周围住些什么样的人，从而给自己和家人选择一个舒适的生活环境。

以上就是买二手房交易流程有哪些？二手房有什么好处的全部内容，每一种类型的房子都有不同的购房流程，这是大家需要注意的，有的朋友就以为只要是购房流程都是一样的，所以也没有过多去了解，最后发现相差甚远，本文讲到的关于二手房的交易流程希望大家都能熟记。