30万的二手房 如何挑选二手房

买房子是一件非常重要的事情，如果要购买房子肯定是需要仔细的挑选的，但是很多购房者由于之前没有购房的经验，在购买房子的时候也不知道自己究竟在买房的时候应该去怎么挑选，接下来大家就来一起了解一下30万的二手房以及在买房的时候应该要如何挑选二手房的相关问题吧。

30万的二手房

1、1月16日，国家统计局发布了2018年12月70城房价数据。值得注意的是，被看作“市场风向标”的二手房价格下调明显，而新房价格依然上涨。其中，有22个城市二手房价格下跌。

2、本次数据引起市场热议，有声音表示“热点城市房价的拐点已经出现”。亦有观点认为刚需群体入市及业主上调报价等先行指标意味着价格下调空间有限。

3、而政策对房价的影响亦不容忽视，从2018年12月以来，菏泽、广州、珠海、青岛等城市先后调整调控政策。因此从宏观层面看，2019年房地产调控依然是从严为主，从微观层面看，一些城市根据自身情况的微调或将密集出现。

如何挑选二手房

1、购买房屋看空房，理想的格局是打开大门从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房、卧室。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。

2、下过大雨后，无论以前屋子进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水就能一览无遗。入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等，这些情况在白天我们是无法看到的。

3、查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。墙角是承接上下左右结构力量的，墙角严重裂缝，漏水的问题也会随时出现。应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。

前面的文章为大家介绍的就是关于30万的二手房以及如何挑选二手房的一些相关内容，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的内容呢？二手房对比起新房的区别就是二手房的房屋是已经有人多年居住了，所以在挑选二手房的时候重点就要对于房屋的质量进行查看。