潍坊二手房价格是多少？买二手房要注意什么？

潍坊比较出名的就是工厂，每年都会有很多人去潍坊工作，在潍坊生活的时间长了，自然也就有了在潍坊买房的想法，在一个自己比较熟悉的地方买房而且对自己工作也比较有利，这也是一个好决定，如果是准备在潍坊购买二手房的话，那先来了解下潍坊二手房价格是多少？买二手房要注意什么？

潍坊二手房价格是多少？

这个问题太难答了吧，因为它们之间有时间差呀，你今年买的，明年卖出，怎么价格一样啊，再说，也不可能出现二手房和新房同时卖的情况吧，我是说同一个小区，同一期的，没法比，除非是开发商留下的尾房。

而且，二手房这东西，一套房一个价，基本上，二手房要卖出的话比当初买的时候应该每年涨10到30个百分点不过分吧，当然，前提是，房子有本，能贷款，还不能是那种特别烂的朝向楼层，而且面积在50－130之间的这种卖的房子，大概增值率会是这样。

买二手房要注意什么？

1、注意房屋产权问题

购买二手房最容易发生一些产权纠纷了，为了避免交易过程中存在的风险，购房者在与卖家交涉的过程中应该对该二手房的产权、年龄、产权人等相关信息有一个全面的调查。要注意一些产权比较特殊的房子，比如小产权房，就算这些房子价格再便宜，小编也是不建议购买的。购房者还应该选择年份比较新、车位比较多、绿化比较好、户型配套都尚可的小区。

2、注意房屋质量问题

不要以为二手房是有人居住过的房子，就以为房子的质量没有什么大的问题，但其实，正因为二手房是有人居住过的房子，房子已经有了一定的损耗，经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉，这就说明房子的防水有问题。除了检查房子的防水，还要注意房子的结构问题，以前的房子户型结构往往不是很好，所以有的朋友在装修房屋的时候为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。

3、注意资金安全

以现在的房价来看，购买一套二手房的资金也不少，购房者和售房者在进行房款和产权交接的时候，千万不要轻易相信对方的口头承诺就轻易的将钱支付了。小编建议二手房交易时可以将钱款拿去银行做资金监管，在办理银行资金监管手续的时候还可以做按揭贷款，等过户完成后再将房款转到卖方账户。

以上就是潍坊二手房价格是多少？买二手房要注意什么的全部内容，在潍坊购买二手房是大部分在潍坊买房朋友们的选择，如果有房子住经济条件比较富裕的朋友们可以考虑购买潍坊的新房，相反的朋友们就可以考虑购买潍坊的二手房，购买之前一定要了解相关的流程等情况哦。