房贷提前还款费用是多少？房贷还款方式都有哪些？

在享受到了购房喜悦和住新房的兴奋的同时，大家也要关注一下后续还房贷的问题，现在买房的队伍里面绝大部分都是贷款买房的，还房贷也是一件很有压力的事情，所以为了避免自己有错误的举动的，关于房贷提前还款的事情大家还是多了解，那么房贷提前还款费用是多少？房贷还款方式都有哪些？

房贷提前还款费用是多少？

如果你想提前还房贷，那么就必须支付违约金。银行对于提前还款的定义是：借款人要向银行提出申请，说明自己要提前还款，而且是在保证在正常偿还本金的情况下，提前偿还借款的一种行为。而银行对于提前还款分成了两大类，一种是全额提前还款，一种是部分提前还款。

而提前还款时，缴纳违约金这点，是写在了每个贷款合同中，只是一般大家不会去注意到，也正因如此有些人在提前还房贷时，发现莫名其妙多出一笔费用，这就是所谓的违约金。

当然，也不是每个人都可以提前还款的，银行是有规定的，一般要在还款满一年或是半年的时候，而且提前还款的金额必须要超过本金的20％，才可以申请还款。每家银行的要求都不一样，大家如果想提前还款，还是要打电话咨询一下客服。

房贷还款方式都有哪些？

1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

3、一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

以上就是房贷提前还款费用是多少？房贷还款方式都有哪些的全部内容，其实只要生活安定了工作稳定了，很多人的存款还是越来越多的，如果大家不再想每个月都要抽出一部分精力来关心房贷的事情的话，大家就可以开始考虑提前还房贷的事情了。