广州房产中介公司交易房屋费用有哪些？中介职责是什么？

买房这件事情在进行操作的时候不少人都会比较的盲目，主要的一个原因也是因为大家不太了解房屋购买之中的重点，房产的交易现在确实很复杂的，而这其中最起到决定性因素的也是重点，有的人为了避免意外出现也会去寻找中介来帮助他们，那么广州房产中介公司交易房屋费用有哪些？中介职责是什么？

广州房产中介公司交易房屋费用有哪些？

1、交易手续费：（1）住宅6元／平米；（2）非住宅10元／平米；（3）房改房，经济适用房，安居工程房3元／平米。

2、土地金：房改房按房屋成交价格的1％征收；经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15％征收；安居工程房按成交价格的2％征收。

3、登记费：（1）住宅：80元／套；（2）非住宅：550元／宗。

4、核档费：私产50元／证；单位产100元／证。

5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。

中介职责是什么？

1、提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2、由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：

房屋的权属情况，房屋的抵押、典当等权利限制信息，预告登记、异议登记等登记信息，出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

以上所描述的内容就是小编对于广州房产中介公司排名交易房屋费用有哪些？中介职责是什么的整体介绍，房屋购买时虽然会有许多费用出现，但绝大多数也都是很关键的作用，而若只要寻求中介帮助，最为主要的一些因素在办理前也都得了解好，中介职责有很多，所以是比较保险的，而这点大家也可以放心。