二手房交易中介费用是怎样的？二手房交易中介职责是什么？

二手房的交易复杂程度现在是可想而知的，多少人虽说都有购房的想法，但也都是因为二手房交易过于复杂而放弃了，其实办理这类房产交易现在并没有必要自己亲自上阵，中介就能够帮助大家去办理，而且办理的速度更加快，但也要支付一些手续费，那么二手房交易中介费用是怎样的？二手房交易中介职责是什么？

二手房交易中介费用是怎样的？

1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

二手房交易中介职责是什么？

1．提供与订立合同有关的真实情况的责任

这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2．由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

上述内容主要所描述的就是小编对于二手房交易中介费用是怎样的？二手房交易中介职责是什么的全部介绍，二手房的交易中介作用非常大，除了能够帮大家解决交易房屋的烦恼，还会在日后提供一些服务，因此重点也就不再是交易房屋的过程了，而是选择房产中介公司的办理上，要知道，只有在选择到了口碑真正好的公司后，上述一切才可能实现。