这样买房真的可以省钱？看看省钱秘籍是什么

因为现在随便买一套房子都需要动辄百万上下，所以大多数人都恨不得可以一夜暴富，但残酷的现实会告诉你：购房，尤其是在一线城市买房，真的不是一件容易的事儿。就拿房价来说，对于普通的工薪阶层来说，说不定奋斗十年，或许也才刚够房子的首付，买完房还有没完没了的房贷，他们为此战战兢兢。其实，省钱可以从买房之前就开始了，不信？请看下面。

一、开盘前的折扣

其实，聪明人是这样买房的：他们会在买房之前，先看看有哪些快要开盘的楼盘，然后等待开盘折扣。要知道，现在期房占房产市场的比例较大，而期房在开盘之前会有一个相当长时间的蓄客过程（也可以说是“试探市场”），该过程会对意向客户给予一定的优惠。

而该优惠就是真的活动折扣了，如果你能够得到上面这些折扣，就真的可以省下不少钱了。当然了，不同的楼盘，优惠力度也有所不同，有的楼盘优惠力度会更大。因此，有意向的购房者可以提前了解，合适的话可以先交一笔定金，提前认购。

二、尾盘和特价房

在买房的过程中，人们对于底层和顶层的印象一般都不太好，除此之外，还有尾盘和特价房。其实，尾盘和特价房只是选择空间变小了，并不是一定就没有其他的房子好，任何房子都有优点与不足，大家要客观对待。

还有，关于尾盘和特价房这个楼盘，小编想为它们澄清一个“真相”，那就是：当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格自然就比较实惠，购房者如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意项目销售进程和促销信息。

三、老业主介绍新业主

在实际生活中，这是比较常见的一种做法，因为老业主介绍新业主也是可以得到利处的。一般来说，很多楼盘为了更快推出房源以及拓展客户资源，都有老业主介绍新业主的优惠政策，这对于开发商而言是一种营销策略，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。

总而言之，老业主介绍新业主给开发商，开发商给新业主和老业主折扣，这是一种三方共赢的方式，很容易促成合作。另外，对于购房者来说，朋友推荐介绍的也会靠谱一些，省心省钱。

四、理性参与团购

在网上购物时，团购就是一种最为常见的方式了，也是时下最流行的活动。在买房时，因为团购的优惠力度相较而言会更大，所以近些年来，房产团购越来越火，很多开发商或者中介公司都会推出大量的团购房源来面向社会上的优质购房团体，给予其的优惠来吸引购房。

不过，小编觉得，在买房时参与团购是可以省钱的，但各位购房者一定要时常抱有理性，不能冲动就随便购买房子了。还有，小编在此还想建议一下大家，就是各位购房者在参与团购的时候，一定要尽量选择大品牌口碑佳的开发商或者中介公司参与团购，这样一来可防风险。