房地产中介服务公司服务费怎么算 如何挑选可靠的中介公司

我们买过二手房的人，都是要知道通过房地产中介服务公司来买房子，是需要交纳一定的中介服务费的。这些服务费也不是中介自己漫天喊价，对于服务费规定也是有一定的计算方法。那么，小编今天就主要的来讲一讲，房地产中介服务公司服务费怎么算？如何挑选可靠的中介公司？

房地产中介服务公司服务费怎么算？

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

2、好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

如何挑选可靠的中介公司？

1、中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。

2、规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。

3、如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

4、一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式。

以上就是小编为大家主要讲述的房地产中介服务公司服务费怎么算，以及如何挑选可靠的中介公司的相关内容，中介服务费的缴纳也是可以理解的事情，毕竟是在大家买房子的过程中，房产中介前前后后也是忙了许多的，只要收费符合标准，我相信购房者都是没有意义的。