中介服务费怎么算？如何挑选可靠的中介公司

中介公司在二手房交易市场中占据着非常重要的位置，大家在购买二手房的时候，可能会考虑到自己的经验不够，担心购买房屋时出现问题，就会选择一些中介公司协助办理相关手续，不过中介公司也是要收取中介费用的，那么中介服务费怎么算呢？如何挑选可靠的中介公司呢？

中介服务费怎么算

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

2、好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

如何挑选可靠的中介公司

1、中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。

2、规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。

3、如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

4、一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式。

以上就是关于中介服务费怎么算以及如何挑选可靠的中介公司的介绍了，购房者在于中介公司的工作人员沟通的时候可以提前感受到该公司的员工服务质量和素质，这一点很重要，如果中介公司有完善的服务制度，经纪人在与购房者交流的过程中是可以直接感受到的。