致广大购房者：在买房时需要明白的潜规则

小编今天上当了，被套路买了个山寨版的没肉汉堡，吃完后直委屈：真想回农村。其实话说回来，在现实生活中，无论哪个行业，都会有一些潜规则，楼市更是如此，一般来说，对于楼市中的潜规则，往往只有房产中介等业内人士才知道，普通购房者根本不懂这些潜规则，结果买房时多花了许多冤枉钱。在此，小编要说的是，中国楼市有以下几大潜规则，你知道几个？

一、房价并非越低越好

对于广大购房者而言，房价当然就是越低越好了，是能够暴跌。其实也难怪，因为现在房价远远超过了普通购房者的经济能力范围，所以，在买房时，追求低房价是许多购房者的标准，但是，正所谓：“一分价钱一分货”，对买房尤其如此。

如果你一味追求低房价，那么你最终买的房子必然存在很多问题，比如采光通风差、户型差等。

二、房价暴跌为零

由于现在房价居高不下，因此就有不少购房者都希望房价能够快点迅速下跌，再加上近几年，由于房价一直都比较高，不少相关专业人士都在发布楼市即将崩盘的言论，就连许多普通购房者都认为房价即将迅速下跌得厉害。

但是，非常遗憾的是，尽管国家是出台了不少调控手段，然而高房价却依然坚挺。因此房价出现下跌很正常，不过房价迅速下跌得厉害的概率几乎为零。

三、70年产权不可信

一般来说，普通商品房是有70年房屋产权的，这是几乎所有购房者都知道的事情，但实际上，70年产权并不可信，因为这个70年是从开发商拿地开始计算的，等到房子建好交到你的手中，也许要经过3至5年，甚至更久，如此一来，你的房子就没有70年产权了。

四、热销场面可造假

在开盘去售楼处买房时，你往往会发现，这个售楼处场面真的很红火，其实，这很有可能就是开发商的套路。为了制造供不应求的假象，也为了抬高房价，不少开发商都会花钱雇人来制造热销场面，一旦购房者轻信了假热销场面，那么他们交了钱，可就难要回来了。

五、赠送面积就是坑

有不少开发商为了增加销量，就打出了“买房赠送花园”等广告，结果可想而知，因为在这个高房价时代，一看到面积，相信不少购房者都会十分眼红，但是，你要知道并非所有赠送的面积都很好，如果这部分面积不适用，或者未计入不动产权证，那赠送面积就是坑了。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，买房不是一件小事，更是一件动辄需要支出百万上下资金的事，因此对于楼市中的潜规则，如果购房者可以提前掌握，那么在买房时就可以少花一些冤枉钱，最终买到高性价比的房子，因此各位购房者一定要知道以上这几大楼市潜规则，否则还是别买了。