抵押手续贷款是如何办理的？抵押贷款的还款方式有哪些？

现在的物价已经得到了提升，而人们对于一些大事的办理也都比较的苦恼，毕竟大事情办理起来需要耗费不少的资金，而一些较为聪明的人这时也就会想到去使用贷款，贷款的作用现在比较大，而且贷款种类现在相较于以前也都已经有了增加，那么抵押手续贷款是如何办理的？抵押贷款的还款方式有哪些？

抵押手续贷款是如何办理的？

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用。

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

6、折叠编辑本段条件；必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人。

抵押贷款的还款方式有哪些？

1、房产抵押担保公司，适合短期周转，1－6个月周转，优势是当天下款，按月算息流程：面谈－抵押登记－借款公证－放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、回迁房、经适房、小产权房屋、燕郊（社区网论坛商铺）房屋等都可以。

2、房产证抵押银行贷款，适合长期周转，最长10年期，正常需要30个工作日左右放款，优势：利息低。流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中房产要求：商品房、未满五年经适房，成本价房（央产房、军产房必须有上市证明）、公寓、别墅、商铺、写字楼市区、远郊区县80年以后建成的房产。

还款的方式：等额本息和等额本金。等额本息是银行推荐的一种还款方式，每月还款额都是一样。等额本金客户最划算，利息低，但每月还款额都不一样。

上述内容主要所描述的就是小编对于抵押手续贷款是如何办理的？抵押贷款的还款方式有哪些的完整介绍，抵押贷款的一个办理手续是比较多样的，所以这其中有更多的点要大家去注意，而最为要紧的一些关键点也是整个贷款办理中的紧要因素，所以还得是需要大家的一个密切关注，还款方式的选择虽然重要，但是重点也一定要放在了解流程上。