二手房中介费价格收取标准是什么？购买二手房过户需要注意什么？

大家应该都知道中介是属于服务行业，不管是哪方面的中介公司，都注意是以服务为主，既然为大家提供了服务，理所当然就应该收取服务费，大家在找中介公司买房的时候也是如此，在从中介公司处享受了服务，就应该支付相应的服务费给中介公司，那二手房中介费价格收取标准是什么？购买二手房过户需要注意什么？

二手房中介费价格收取标准是什么？

中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

3、实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

购买二手房过户需要注意什么？

1、仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次，作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和安全性；而作为卖家则需要详细的给买家介绍房屋现状，不能弄虚作假。

2、看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5％计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼，确定一切都已经办好的前提下再交定金签合同。

3、交了定金，签了合同后就需要去过户了，到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。等过户完成后就OK了。

以上就是二手房中介费价格收取标准是什么？购买二手房过户需要注意什么的相关内容介绍了，二手房中介公司虽然要收取中介费用的，但是在他们这个行业也是有相关的收费政策管理的，房产行业的收费就是上文讲到的比例的，超出这个比例的一定不正常，大家找中介公司的时候也要多注意。