滁州房产网上备案价格内容？房产网上备案价格意义？

购买了房子之后需要办理的事情还有很多，我们要为房子上户还要弄房产证，还要备案等这些事情都必须要自己去弄，可能有的人对于这方面并不是特别的熟悉，那么，我们可以先看一下滁州房产网上备案价格内容都有哪些，可以先提前了解一下它的内容，除此之外，要知道房产网上备案价格的意义是什么。

滁州房产网上备案价格内容？

一、开发商在首次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。

二、如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格，那么必须提前15天到物价部门重新备案，并由房管部门重新在网上公布。

三、开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的实际销售价格，必须＂三价统一＂，如果开发商突破备案价和公布价随意抬价，将由主管部门进行查处。

房地产开发企业在普通商品住房销售前必须到物价部门办理价格备案手续，房地产开发企业凭备案手续才能到房管部门领取到预售许可证进行销售。

文件中规定，为保持普通商品住房价格的基本稳定，原则上半年内不得提高备案销售价格，确需调整价格的，应重新办理价格备案手续。

除了经济适用房、安居房、限价商品房、政府项目的拆迁安置房等享受政府优惠政策的住房继续实行政府指导价或政府定价外，扬州市区的普通商品房都被纳入备案范围，也就是建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在144平方米以下的。

房产网上备案价格意义？

一、制度构建

从宏观制度构建的角度讲，是建立更加完善的社会主义市场经济体制。可以让市场主导的作用更大一点，政府干预的手伸得更少一点。南京曾经推行的＂一房一价＂制度，之所以一出生就备受争议，就是因为政府管得太宽，对房价起到了一些抑制作用，但也对楼市秩序造成了干扰，楼盘明里暗里越轨的也不在少数。

二、保障房建设

也有利于加强保障房建设，加强房地产领域的执法活动，对恶意炒作房价的行为进行处罚，对囤地行为进行惩处，打击金融领域里违规向房地产商提供资金的行为，打击官商勾结的行为。只有如此，房价过快上涨的趋势才能得到一定程度的遏制，房价才能趋于正常。

三、政策制定

房价备案制度仍然是维护开发商的自主定价权的。仅此一点就可以断言，它不会损及房价一分一毫。房价调高还是调低，均不受其制约。其实备案，是为了掌握情况，进而为下一步的政策制定提供参考。

经过这篇文章的介绍之后，大家看了一下滁州房产网上备案价格的内容都有哪些，文章里把它所涉及到的内容我都给你们写了出来，你们可以具体的看一下上文所写的这些知识，然后把它掌握好了就可以去备案了，同样的，文章里也告诉了你们房产网上备案价格的意义是什么，相信大家都已经清楚了。