房贷是多少利息？房贷款的利息办理过程是怎样的？

有较多的人现在都有一个想法，这一个想法也就是去买房了，房产重要性相信大家现在也都很清楚，所以说越早买房也越有利，但买房这件事也不会很容易的就能办理完，房产进行交易时的流程就很复杂，而我们也不仅是要去注意这一点，与交易费用有关的也很关键，那么房贷是多少利息？房贷款的利息办理过程是怎样的？

房贷是多少利息？

1．短期贷款利息的计算

短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日；按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。

2．中长期贷款利息的计算

中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。

中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款后改按罚息利率计收复利。

3．贴现按贴现日确定的贴现利率一次性收取利息。

房贷款的利息办理过程是怎样的？

1．进行咨询提出申请

当借款人通过咨询了解个人住房贷款办理的大致过程后，可与售房单位签订购房协议或合同，银行根据购房协议或合同会向借款人发放一份《个人住房借款申请书》。银行收到借款申请人递交的《个人住房借款申请书》和按要求提供的证明及材料后，信贷员会立即对上述文件的完整性．真实性和合法性进行初步审查。对初步审查合格的，接受材料，表示银行正式受理借款申请；对初审不合格的，退还材料，不予受理。

2．贷款查及审批

银行收到借款人贷款请后，一般在5个工作日内，会对借款申请人是否属贷款象，是否符贷款件，是否有足够偿贷款息的能力，担保手段是否安全可靠，提贷款度．期限．利率的建议等内容进行调查，对符贷款求的，填写《个人住房贷款审批表》上贷款批部门批准。这一过程一般需5个工作日，即在5个工作日后，借款申请人便可收到银行做出的是否批贷款答复。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷是多少利息？房贷款的利息办理过程是怎样的整体介绍，房贷款利息的标准虽然是有，但不同的一个贷款也都有不同的规定，所以在了解前也务必是要把种类先区分好，否则容易为自己引来麻烦，而办理点的过程在做了解时不会很复杂，所以这点大家大可放心。