贷款的利息是多少 贷款买房的方式有哪些

如果大家想要全款去购买一套房子肯定是非常困难的，所以很多的购房者在买房的时候就会选择去贷款来进行购买，如果要贷款购买房子肯定是有很多方式可以选择的，大家肯定要好好的选择一下，接下来大家就来一起看看贷款的利息是多少以及贷款买房的方式有哪些的相关问题吧。

贷款的利息是多少

1、如果你申请的是商业贷款，那么你的利率为5.4%(不打折的情况下)，如果是等额本息还款，那么你月均还款11893.7元，利息支付总额为15448.8元，还款总额为285448.8元，如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为15187.56元，还款总额为285187.56元。前三个月还款分别为12465元，12414.38元，12363.75元，以此往下类推。

2、如果你申请的是公积金贷款，那么你的利率为3.33%。，如果是等额本息还款，那么你月均还款11644.38元，利息支付总额为9465.12元，还款总额为279465.12元，如果是等额本金还款，那么你利息支付总额为9365.61元，还款总额为279365.61元。前三个月还款分别为11999.25元，11968.03元，11936.81元，以此往下类推。

贷款买房的方式有哪些

1、对于已经缴纳住房公积金的购房者来说，住房公积金贷款已经成为较佳选择。住房公积金贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行同期抵押贷款利率的一半).而且要低于同期商业银行存款利率.同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险相关手续时，收费减半。

2、个人住房商业性贷款对于未缴存住房公积金的人来说可以申请商业银行个人住房担保贷款.也就是银行按揭贷款.只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款.且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押.或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

3、个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款.限额一般为10-29万元.如果购房款超过这个限额.不足部分可以向银行申请住房商业性贷款.这两种贷款合起来称之为组合贷款。这种贷款方式可由一个银行的房地产信贷部统一办理.组合贷款具有利率较为适中，贷款金额较大的特点。

前面的文章为大家介绍的就是关于贷款的利息是多少以及贷款买房的方式有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？贷款一般比较常用的方式就是公积金贷款和商业贷款了，大家在办理房贷的时候一定要注意多去比较一下。