房贷利息抵个税比例是多少？房贷利息抵个税的影响是什么？

大部分朋友之前应该都有听过房贷抵个税的说法吧，所以有些朋友就觉得贷款买房是比较划算的一件事情，不仅可以减轻买房的压力还可以用利息来抵扣个税，只能说到贷款买房和全款买房各有各的号，今天小编重点给大家讲一下房贷利息抵个税比例是多少？房贷利息抵个税的影响是什么？

房贷利息抵个税比例是多少？

无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是首套房贷利率，就可以每个月在税前扣除1000元，只能扣20年。

各专项附加扣除标准：子女教育1000元／月、继续教育300元／月或400元／月、住房贷款利息1000元／月、住房租金1500元／月或1100元／月或800元／月、赡养老人2000元／月；大病医疗据实抵扣，每个纳税年度内，自负医药费用超过1.5万元的部分，在8万元／年的限额内据实扣除。

个已婚已育且需赡养老人的杭州白领，不考虑大病医疗这一特殊情况，还可以同时扣除四项，分别是子女教育、继续教育、赡养老人、租房或房贷利息。理论上每月扣除额为：1000×2（子女教育）＋400（继续教育）＋1500（租房）＋2000（赡养老人）＝5900元。

房贷利息抵个税的影响是什么？

可能一：提前还款的人将会减少

对于绝大多数贷款在身的人来说，其提前还款无非是想要节省利息支出。但是如果房贷可以抵扣个税，那么相当于给利息打了15％－45％的折扣。购房者如果不提前还款，而是用这笔钱来炒股、买基金，不济的随便买个“某某宝”理财，都比贷款利息高，如此一来，选择提前还款的人便会越来越少。

可能二：低首付的人越来越多

目前银行普遍规定首套房贷款不低于3成，但是如果购房者手中资金充足，为了减少总的利息，其所付的贷款首付都要高于3成。但是如果新政执行，则即使购房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也没有人愿意多付了，更多的人会选择尽可能多贷款来提高自有资金的率。

可能三：买高档住宅的人将会越来越多

既然贷款利息可以抵扣个税，则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”，尽量将“福利”用到。所以可能出现这样一种现象：原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进，而原本购房预算在1000万左右的高收入人群，可能会将目光锁定在更的豪宅上。

可能四：刺激购房需求从而推高房价

看到办房贷还能抵扣个税，将刺激一大批原本购房欲望并不迫切的人出手购房，短期内或使得成交量再度，于是乎将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果——房价上涨。

以上就是有关房贷利息抵个税比例是多少？房贷利息抵个税的影响是什么的全部内容了，大家既然选择了贷款，那对贷款的相关情况就要做一个全面的了解，贷款利息低个税，也是帮自己省去一笔费用，所以如果大家不了解这块的话可能就会缴纳一些冤枉的税费。