为啥我的贷款额度比别人少？额度不够怎么办

现在大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的，还房贷也成为我们日常生活的不可忽视的一部分了，有的朋友每个月还款数千元，有的朋友每个月只有一两千的还款额，这主要还是跟贷款的额度和贷款的年限有关系的，大多数的人在申请房贷的时候都希望能获得更高的贷款额度，但为什么我的贷款额度比别人少呢？贷款额度不够怎么办呢？

为什么我的贷款额度比别人少？

1、年龄比较大

贷款额度的高低跟借款人的年龄有很大的关系，你的贷款额度比别人低很有可能是因为你的年龄比其他人的年龄要大一些。银行审核贷款的时候通常都是要求借款人的年龄为18－65周岁，而比较受银行欢迎的贷款年龄为25－40周岁，如果你的年龄超过了这个范围，比如已经50岁了，那么申请房贷时将会比较困难，贷款额度也会降低。

2、征信有污点

银行审批贷款的时候是非常看重借款人的征信的，你的贷款额度低很有可能是因为你的征信出了问题。存在不良的信用记录，有很多次的贷款行为，这样的话，申请贷款是很难被通过的，就算是的行为不严重，银行可以批贷，但贷款额度也会受到影响。另外有过很多次的个人征信查询记录的话，银行也会重新考虑你的贷款申请所存在的风险了。

3、职业风险大

借款人的职业，工作性质也会银行银行贷款，像公务员、教师、医生、律师、注册会计师这类人，是被银行归类为高品质客户的，这些职业更容易获得贷款，因为这些职业就是被大家成为铁饭碗的职业。而从事高危职业的人群，银行会考虑其万一发生危险可能无法按时还房贷，可能银行不太同意放贷款。

贷款额度不够怎么办？

1、换一家贷款机构

如果购房者在一家贷款银行获得的贷款额度有限，无法满足自己购买房屋的需求，还可以考虑换一家贷款银行。同等条件下，能贷款的额度的高低，一定程度上取决与你所选择的贷款机构，所以购房者也可以在申请银行贷款之前，多了解几家贷款银行，以备不时之需，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。

2、找担保公司

有的购房者无法获得比较高的贷款额度是因为自己还款能力的问题，这种情况，购房者可以通过联系担保公司，让他们给你进行担保，从而获取较多的贷款额度。不过找担保公司的话，需要付出的成本也更高一些。购房者有了担保公司的担保，便能够提供较好的信用，这样贷款额度就会变高。

3、提高首付比例

如果购房者确实没有其他办法提高贷款额度，就只能提高首付比例了。这个时候我们可以向亲人求助，看他们是否愿意接款，假如愿意借一定要及时归还。

以上就是关于为什么我的贷款额度比别人低以及贷款额度低该怎么办的介绍了，申请房贷存在的不确定因素有很多，每个人的情况不一样，申请贷款的结果也就不一样，所以购房者在申请银行贷款之前一定要把这些可能发生的情况都考虑到，提前准备好应对措施。