开发商交付的房屋与样板房不一致怎么办？

小编最近看到一篇新闻，某女士从售楼处买来新房，等到交房时才发现，交付的房子与样板房不一致，于是她就问可以维权吗？其实，相信大家都有试过网购，先选择自己想要的东西，然后付款，坐等收货，如果寄过来的东西，与自己想要的有落差或者货不对版的，是可以申请退款的，那么，如果你在购房的时候，发现开发商交付的房子与当时的样板房不一致，你是否可以维权呢？

一、开发商交付的房子与当时的样板房不一致，是否可以维权呢？

一般来说，如果是去售楼处买房的话，那么就是买新房了，而新房大多数都是期房，期房就是还是在建的房子。当你去到销售中心选房的时候，销售一般是先带你到沙盘介绍楼盘的大概情况，然后就带你去样板房参观。

一般来说，样板房都是装修得非常精致的，非常具有诱惑力的，因此有不少人在看完样板房之后，被吸引了就与销售人员商议购房事宜。因为房子还是在建的，所以你在买房的时候，是不能实际的看到你所购买的房子质量与设计的，都是通过参考样板房的。

但问题是，开发商将房子交付给购房者时，有不少购房者却发现了这个问题：交付的房子与当初看的样板房不一致。其实开发商设置样板房的售楼行为对自己是有法律约束力的，根据《商品房销售管理办法》中的规定：“开发商设有样板房，签署的合同应说明交付房子质量、设备、装修是否与样板房一致，未做说明则按照一致。”

也就是说，购房者你在购买期房时，一定要与开发商进行相关的约定。如果开发商设置样板房，签合同时未说明房子质量、设备、装修是否与样板房一致，交房却不一致，或说有说明一致，但也交房不一致的，开发商需要承担违约责任，而购房者需要承担举证责任，提供证据。

二、如何正确看样板房呢？

首先，小编需要在这里明确一点，那就是，楼盘样板房只是看上去精致。因此，在参观样板房时，必须保持冷静，多方观察，并咨询有关专业人士，此外，参观样板房只能作为参考，不要以为你看到的样板房什么样，将来你买到手的房子就什么样，期望值太高，往往会很失望。

当然了，小编始终觉得，如果想要真正的看到样板房的“真面目”，那么还是去看已经竣工现房中的样板房，或者是未加修饰的毛坯房。这样可以使人的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上，免得被人为的装修效果所左右。

以上就是本文的全部内容了。在市场上，由于期房比现房的价格便宜，因此有不少购房者都是购买期房的，购买期房自然免不了参考一下样板房，但是大家一定要学会正确看样板房，不然就极有可能会被其美丽的外表被编了，此外，如果交付的房子与样板房不一致，那么你就得赶紧提供证据用法律武器来维护自己的权益了。