贷款咋办？房地产贷前审查内容？

要是想贷款，那么大家可以考虑一下贷款咋办以及房地产贷前审查内容，现在有非常多贷款的公司，可以为大家提供大量的贷款服务。但是有多种不同类型，包括信用卡和银行贷等等，所以大家也应该要了解清楚各种不同的贷款注意事项和贷款风险，贷款的成本、利息等等相关的问题。

贷款咋办？

1、信用卡贷款

信用卡是贷款的一个重要的资金来源。尽管许多人都认为信用卡是非传统的融资渠道，但利用信用卡融通资金做法已经日益普遍，广为接受。

2、银行贷款

银行也许是贷款者的忠实伙伴，是专门经营贷币信用的特殊企业，它以一定的成本聚集了大量储户的巨额资金，银行就像一个资金“蓄水池”，随时准备向符合条件的企业和个人提供他们所需要的各种期限和数额的贷款。

3、小额担保贷款

为促进下岗失业人员再就业，财政预算安排专项资金为下岗失业人员小额担保贷款专项用于下岗失业人员小额担保贷款。银行对符合条件的小企业发放贷款，并且可由财政部门按人民银行公布的贷款基准利率百分之五十给予贴息，但展期不贴息。

4、抵押担保贷款

如果创业者的亲属或朋友有一份稳定的收入，也能成为绝好的信贷资源。尤其是公务员、事业单位员工、律师、医生、金融行业人员等信用贷款的优质客户，可以轻松得申请到10万元左右的保证贷款。

5、p2p网络贷款

随着互联网的发展和民间借贷的兴起，p2p借贷模式已经越来越深入到了我们的生活中，常见的平台如宜信，平安贷等。

房地产贷前审查内容？

1、对借款人资格、资信的审查主要审查借款人是否具备相应的资格和确有还款能力。抵押人应具有完全民事行为能力，对抵押房地产拥有所有权，并领有所有权凭证；法人应具备独立核算、自负盈亏能力，且具有房地产开发权。同时，银行可要求企业提供验资证明。财务报表等资料审查抵押人的资信状况。在对借款人审查的同时也要审查承押人是否具有承押资格，这将由政府指定的房地产抵押贷款领导机关来进行。中国有些地区规定，房地产抵押贷款发放机构必须是国内的银行或者是在中国设立办事机构的外国银行。

2、对抵押物的审查对于抵押房地产的选择和审定，主要着眼于易于保值。易于变现。易于保管以及易于估价的房地产。抵押物要符合国家有关规定，不得抵押的房地产不能用于贷款抵押。

3、对贷款用途。项目的审查和分析一是审查贷款的用途是否符合国家有关规定；二是对贷款项目进行可行性评估，从市场研究和经济研究两方面分析贷款是否可行

以上介绍的就是了贷款咋办以及房地产贷前审查内容，希望大家在房地产贷款时，都可以了解清楚这些内容。另外还在房地产贷款之前也要了解自己的相关之理，掌握每一个贷款公司的额度，然后再准备好各项内容和材料。另外银行或者是房贷公司往往会特别关注还款能力，因此大家要提供财力证明。