贷款需要的条件有哪些？贷款需要注意哪些事？

贷款办理的过程平时都会有人在调查，这件事的进行还算是轻松，但是肯定也是在大家熟悉的前提之前，不了解贷款的办理，无论是进行哪一种都会很困难，贷款现如今普遍是存在与房屋交易上面，而房贷款的办理就得是要大家去符合几个条件，那么贷款需要的条件有哪些？贷款需要注意哪些事？

贷款需要的条件有哪些？

1．申请人年龄18——60周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年；有工商部门办法并年检合格的营业执照；正常经营满三个月以上；主要经营场所在市（县）区范围内。

2．担保条件：贷款金额1万元以下（不含），您只需要找一位担保人，且须为国家公务员．事业单位．大中型企业正式职工或老师．医生等相对稳定收入的人群。贷款金额在1万元－－10万元，您需要找两位担保人，其中一位必须为国家公务员．事业单位．大中型企业正式职工或老师．医生等相对稳定收入的人群，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。

3．需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。

贷款需要注意哪些事？

1．按照收入安排还款

还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数住房贷款采用分期还款的方式，即每月等额归还贷款本息。在房价一定的情况下，选择不同的贷款期限．首付率，就会决定不同的月均还款水平。通常，贷款期限越长或者首付率越高，每月需要还款的金额越小，反之则相反。

预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。根据发达国家住房贷款的经验，月均还款额占月收入水平的15－50％比较合适，超过50％后，借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。从额看，每月还款后一个家庭所剩收入至少应该高于北京市规定的人均生活标准。按照收入安排还款是个人贷款注意事项中最为重要的一点。

2．选择的贷款途径

公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右，因此只要符合使用公积金贷款的条件，应该尽可能申请公积金的贷款。需要注意的是，公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的缴存人，没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款需要的条件有哪些？贷款需要注意哪些事的整体介绍，贷款办理的过程确实是复杂的，但若熟悉了里面的重点，一些基础的自然而然就也能够理解透，重点称之为重点除了他们作用非常巨大以外，就是理解的难度上也会很高，所以在调查的时候，一定要很谨慎才行。