房贷还不上后果多严重？还不上可以这样做

对于贷款买房的人来说，在沉重的月供压力下都会选择一个较长时间的还款周期，但是谁都难免会遇到紧急情况导致手头没钱或者忘记还贷。如果出现了房贷还不上的情况，你知道后果会是什么样子吗？其实还不上贷款的后果可轻可重。如果不是那么严重的话，一时还不上月供还是有解决办法的。

一、房贷还不上后果多严重？

1、产生罚息

有的购房者因为一时有其他更重要的事情忙导致自己忘了还贷或晚了几天还贷，属于轻微的情况，这种情况下购房者能及时补缴，并且按照规定缴纳一定的罚息就可以了，不用导致其他严重的后果。

2、影响个人信用

如果购房者在还款的时候产生了多次，那么就会影响到购房者的个人信用。如果个人征信中有了不良记录，那么真可谓是寸步难行，例如办不下来信用卡、乘车受限等等。

3、房子被拍卖

如果购房者是在没钱了导致长时间不还贷，而银行经过多次催缴不成功的，极有可能会通过一系列的流程将房子拍卖，用拍卖款抵扣房款。这个时候购房者既没有了钱也没有了房。

二、贷款还不上该怎么办？

1、借钱还贷

贷款还不上怎么办？相信你也会有这个想法，那就是借钱。除了向亲朋好友借钱之外，还可以向银行申请各类贷款，来解决困难，不过这也是拆东墙补西墙的做法，如果只是短期解决燃眉之急可以，长期是不可以的。

2、延长贷款期限

如果购房者因为个人原因导致短期内不能及时偿还贷款，可以看看自己选择的贷款期限是多少钱，如果是10年或20年，可以向银行申请延长贷款期限，因为一般来说最长贷款年限能达到30年。当然不同地方规定不一样，具体的还是要和银行进行沟通。

3、转让或出售房屋

如果购房者是在没有能力供房了，还有一个方法可以还款。那就是卖房，一般来说购房者在征得银行同意情况下可以将房屋转让。由新的购买者与银行重新签订，银行贷款有新的购买者履行还款义务，这种方式要比银行拍卖更有主动权。

虽说大部分人在买房的时候都会想到给自己留一部分资金作为房贷，但生活并不总如意，遇到资金周转不开也是难免的。对于还款中的购房者来说，最不能有的想法就是断供，断供影响巨大。当然如果你的经济能力本身就不好，还要勉强买房，那就不应该了。买房前，还是建议你考虑清楚自己是否有能力还贷，因为还贷时间漫长，不是一年两年的事情。