要参加团购买房吗？团购买房时要注意什么

买房子的方式有很多种，可以自己去楼盘看房选房，也可以通过熟人介绍买房子，现在还有团购买房的方式了，相信大家对团购并不陌生，我们生活中吃饭、娱乐都可以参加团购，很多人觉得通过团购买房子很不可思议，不同的方式购买房子，能够享受到的优惠也不一样，那么参加团购买房好吗？团购买房时要注意什么呢？

要参加团购买房吗？

团购买房其实是获得较大购房优惠很好的方式，通常团购买房的业主都有很强大的购买意愿或需求，开发商看到团购买房的群体越大，就越是不愿意放弃这一购房群体，这样能提升与商家的议价力，程度地获利，在价格上能得到更多优惠。另外一个人的能力有限，在开发商前属弱势群体，话语权小，但团购买房人多力量大，团购买房能减少被骗风险，集体诉讼能更好地维权。

团购买房时要注意什么？

1、注意团购买房流程

团购是一个比较庞大的群体，团购活动一般都是由团长组织的，团长发出开团倡议，做好选盘与踩盘前的工作。团长在了解了这些楼盘信息之后，要把楼盘的详细信息反馈给购房者，还要负责跟开发商保持沟通；另外团长还要负责与开发商谈判，争取的购房优惠。在购房事宜都确定无误之后，团长带领团员前往楼盘认购就可以了。

2、注意房屋产权

虽然团长事先对针对楼盘进行相关的调查，但购房者也不能自己就完全不去了解一下楼盘的信息，特别是房屋产权的问题，购房者自己心里一定要有数。如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，小编建议大家不要购买这样的房子，就算是开发商给了再好的承诺也不要购买，因为这样的房子一旦被查处的话，可能付款无法收回的。

3、购买房号要签协议

团购买房不同于个人去买房子，为了有序的进行团购选房啊，在购买团购房时，需要购房者购买了房号才有资格进入活动。作为购房者一定要记住购买了房号之后不要忘了签相应的协议，把所购买的房屋的产权让于买号人，避免购房者买了房子之后，房屋产权还是在卖号人的手中，这个问题处理起来就麻烦了。

4、注意交房时间

本来开发商延期交房的情况在生活中就比较常见了，购房者参加团购买房的话，更要注意交房时间的问题了。团购买房的群体比较大，开发商一次性将房屋交付出去也有难度，所以团购买房出现延期交房的情况就更多了。所以购房者参加团购房时一定要小心谨慎，建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。

以上就是关于参加团购买房好不好以及团购买房要注意什么的介绍了，团购买房的方式不管是对于开发商而言，还是对于购房者而言都是有很多好处的，对于开发商来说，团购不仅可以增加卖房的渠道，还可以扩展楼盘宣传，而对于购房者来说，不仅可以获得更多优惠，团购买房也更有保障一些。