按揭买房划算吗？按揭买房注意哪些事情？

房产现在很多人都是在做打算，但购买房屋想一想是很轻松，真正的去进行，难度上提升并不是那么的小，这件事现如今办理起来可以选择很多不同样式的方法，当然除了之前人们所熟悉的全款，还有新推出的按揭贷款，而按揭买房由于部分人现在不清楚，所有这些人也都很担心不划算，那么按揭买房划算吗？按揭买房注意哪些事情？

按揭买房划算吗？

1．花明天的钱圆今天的梦。按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。

2．把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3．银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。贷款买房一定在自己的能力范围内，不要让自己的生活压力过重，可以的话适当地理财会为你减轻很多还贷的负担，你可以到理财教育社区看看人家是怎么理财还房贷买房的，还有很多人如今投资房产来赚钱的，多看看别人的经验相信会让你受益匪浅。

按揭买房注意哪些事情？

1．申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2．在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3．还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金．利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4．贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5．贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区．县的房地产交易中心撤销抵押。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭买房划算吗？按揭买房注意哪些事情的全部介绍，按揭买房可不是那么轻松地事情，虽然说在经济上面大家得到了缓解，但是办理的流程和复杂度上面却是有了很大的增加，所有事情中包含了一些利弊，若不想自己利益受损，这些因素都是要去很详细的了解好。