买房子都交什么税？买房子税费政策是怎样？

房屋现如今的购买交易是非常多的人都有在了解的事情，事情了解其实并不复杂，但是由于这里面一些重点的存在，所以许多人都是会弄不清楚，而重点之中其实大家也都有见到过一些，就好比税费，然而税费就算是见到过，再去进行了解也依然不会很容易，那么买房子都交什么税？买房子税费政策是怎样？

买房子都交什么税？

1．营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，若是满五年可减免。

2．契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1.5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

3．印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

4．个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

5．基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。

买房子税费政策是怎样？

1．契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。

2．房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：

购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房子都交什么税？买房子税费政策是怎样的具体介绍，购买房屋时要去缴纳的房产税费小编也是很系统的在文中为大家讲到了，虽说整件事进行了解不是很难，但几个重点的办理也依旧是大家要去注重的，若是重点上非常马虎的过了一遍，后面的办理也是会有很大可能出现问题。