购二手房税费多少？2019二手房税费政策是什么？

二手房买卖在房地产市场上比较多见，很多的朋友们都有购买二手房的打算，如果要购买二手房，我们就要注意多了解一下相关的政策，注意一下具体的税费知识，建议及时的去相关部门缴纳税费，那么购二手房税费多少？2019二手房税费政策是什么？我们来了解一下相关的税费知识和内容吧。

购二手房税费多少？

1、各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上(包括二次)置业。

2、根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。

3、产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。

2019二手房税费政策是什么？

1、营业税。根据《关于贯彻国办发〔2008〕131号文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见》的相关规定，自2009年1月1日至12月31日，个人转让购买超过2年(含2年)的住房，普通住房免征营业税，非普通住房按其转让收入与购买该住房价款的差额征收营业税。

2、个人所得税。根据《地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，个人转让住房，按照房屋转让差价的20%计征个税;对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执行。

3、印花税。根据《关于促进本市房地产市场稳定发展的若干意见》，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

4、土地增值税。根据《关于促进本市房地产市场稳定发展的若干意见》，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

购买二手房其实性价比是相对较高的，大家在买房之前要注意一下具体的买房流程，注意一下买房的手续办理以上就是关于购二手房税费多少和2019二手房税费政策是什么的相关介绍，大家在买房之前要结合自己家庭的经济收入来选择合适自己的房屋。