买房怎么用公积金？买房子如何省钱？

现在大家在买房的事情上都是很积极的，在大部分人的心里，只要能使用公积金贷款购房就绝不使用商业贷款购房，相信大家也知道原因，因为公积金贷款比商业贷款的贷款利率要很多，换一句话就是利息要低一些，不过公积金贷款的步骤比较繁琐，那买房怎么用公积金？买房子如何省钱？

买房怎么用公积金？

如果是一次性付款买房的，在买房后一年内才可提再取１次，若是贷款购房那么在每年的还款期内都可进行１次的提取，而如果是出国定居或者退休等的情况也是可以提取的。具体的提取情况如下：

1、在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以提取1次，而每次可以提取上一年度的还贷金额。

2、自住房贷款还款的每年可提取1次。若是在偿还自住房屋的购房贷款期间提取住房公积金的，转账提取可每年办理1次，但是提取的金额不得超过一年内所需偿还的购房贷款本息。

3、支付房租的每年可提取1次。若经过公积金审核是没有自有的住房的，支付自住房屋的房租而提取住房公积金的，可以每年进行1次的提取，提取的金额不得超过一年所需的房租费用。

买房子如何省钱？

1、当房地产市场不景气时，或者开发商因房屋积压、资金周转不灵、银行催债等问题陷入困境时，推出来说开发商就会降价买房，同时大家在这个时候也比较容易砍价。新盘首次开盘的价格往往会比同区域的其他地方要低一些，而之后开盘的价格就比第1次要高很多了。

2、不少商家会在逢年过节时，也会有一些促销活动，商家不仅会推出特价房源，有些楼盘还有额外的价格折扣。此外，还有的开发商会推出老带新优惠活动。当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，这个时候项目基本上就进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。但是在尾房里，大家可以挑选的户型和楼层就比较少了。

3、一般来说，底层和顶层的房子比较便宜，楼层越高，价格越贵。但是低层和顶层的缺点也是比较明显的，如果不介意的话，选择这两处的房子可以省下不少的资金。得房率比较高，说明房子的套内使用面积比较大，从另一方面说，比较实惠，钱花在了刀刃上，而不至于使得较多的钱，花在了公摊面积部分。

以上就是买房怎么用公积金？买房子如何省钱的全部内容，购房使用公积金贷款是比较好的一个选择，如果大家以后想要购房，那可以从现在开始申请购买公积金，这也是购房省钱的一种方式，希望小编为大家分享的这篇文章可以帮助大家购房省钱。