房产评估电话服务有哪些？房产评估流程是什么？

提到房产交易这件事情，相信有些人首先去想到的也是一些流程和费用上面的事情，两个因素都是很主要的，但若要选择出一个对于人们来说很主要的，这也肯定是费用，而现如今不光是有贷款能够帮助大家解决费用这一个难题，评估也是出现的，那么房产评估电话服务有哪些？房产评估流程是什么？

房产评估电话服务有哪些？

1．房价明显过低时需进行二手房评估价

买卖双方可能会为了少缴税费，会向房地产管理部门申报其成交价格时低报．少报。如果房地产管理部门认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整房价，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房产进行二手房评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。

2．买卖双方认为有必要时需进行二手房评估

交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行二手房评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，会自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行二手房评估。

房产评估流程是什么？

１．明确评估有哪些基本事项和评估的目的：对房产进行评估的业务进行时，通常委托方会主动提出评估目的，并要求将评估的目的写在房产评估报告上，了解房产评估的对象和确定评估基准日：常以年．月．日表示，签订评估合同：它包括评估对象．评估目的．评估时点．评估收费．双方责任．评估报告等事项。

２．制定工作计划。

３．到房产所在实地检验并收集资料：到房产实地去检验是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。

４．测算被评估的房地产的价格：为求得一个公平合理的价格，通常以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。

５．综合分析确定评估成果。

６．撰写评估报告。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产评估电话服务有哪些？房产评估流程是什么的全部介绍，房产评估可并不是很容易就可以去进行的，整个操作的手续办理下来也得要清楚许多，所以在进行过程之中，许多是多谨慎些，毕竟事情的一整个操作也是和费用有莫大的关系，若是出错，影响的也肯定是自己。