房屋评估中心如何评估？房屋评估注意哪些事？

房屋较为主要的点是有两个，一个是大家平时就能很轻易了解到的流程，另一个则是费用，流程上的一些知识部分人也由于平时都听到过，所以了解的也都差不多，但是费用不同，调查房产费用有时很麻烦，有时却是一件异常困难的事情，所以也是要通过一些其他的来获得帮助，那么房屋评估中心如何评估？房屋评估注意哪些事？

房屋评估中心如何评估？

1．首先，委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询．查阅有关的文件，了解一下房屋评估相关知识。

2．委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。

3．接下来，委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地使用证及附图．地上建筑物产权证明及附图．房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。

4．资料准备齐全并交给估价单位之后，委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。

5．估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋土地评估报告书了。

房屋评估注意哪些事？

1．评估机构必须是由银行指定或认可的。

2．房屋的价值不是由银行评估的，而是由专业的评估公司评估。市场上有很多评估公司，一般是与银行合作的，借款人也可以自己选择评估公司，但是必须要是银行认可的评估公司，否则评估报告是无效的。一般银行是会指定评估公司的。

3．出评估报告需要一周左右。评估结果会作为客户贷款额度的一个重要参考因素。但是这个评估结果并非是当场得出的，评估公司通常需要一周左右的时间出评估报告。如果急用钱，需评估公司“加急处理”，评估公司可能会收取额外的费用。

4．评估费低几百元。评估房屋价值是需要收取评估费的，这笔费用由借款人承担。不同评估公司收费标准不同，评估费还与房屋市值以及地理位置有关，评估费通常低数百元起。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋评估中心如何评估？房屋评估注意哪些事的整体介绍，房屋评估这件事情整个进行下来是复杂一些，但是主要的难度都是在与调查上面，一旦是一些重点手续都了解好，剩下的操作过程都不需要多么熟悉，但就仅仅是调查大家也是要格外的注意，因为这件事情也关乎到许多。