房屋评估费是多少？房屋评估流程是什么？

房屋交易之前，有些人会先选择做一些东西的调查，而这其中，就是会有一些对于费用的调查，费用理解不算难，但若想要进行准确的调查，也是需要把非常多细节都结合进去，所以不光是难度大，整个进行下来，耗费时间也会有很多，所以有些人就选择了较为便捷的房价评估，那么房屋评估费是多少？房屋评估流程是什么？

房屋评估费是多少？

1．计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0.4万元；计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0.4－2.2万元；计费额度在1000－2000万元的，计费率为1.2％，收费额度为2.2－3.4万元。

2．计费额度在2000－5000万元的，计费率为0.64％，收费额度为3.4－5.32万元；计费额度在5000－8000万元的，计费率为0.32％，收费额度为5.32－6.28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0.16％，收费额度为6.28－6.6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0.08％，收费额度为6.6万元。

房屋评估流程是什么？

1．明确估价对象的基本事项，包括：

（1）弄清估价对象的实际情况，如对土地应该明确它的地籍所辖范围及其地籍号，还有其所坐落的位置．用途．面积．形状等；对房屋，就需要明确其坐落的位置（门牌号码）．结构．层数．面积．使用情况等。

（2）弄清估价对象的权利状态，如完全产权．设定有其他某项权利的不完全产权等等都必须明确。

（3）弄清估价对象价值范围，如单纯的评估土地的价值，或者单纯评估房屋的价值，或评估一幢房屋中的某个部位等等，都必须明确。

（4）弄清估价目的，由于同一房地产出于不同的估价目的，其估价结果往往不同。所以，必须明确委托估价人请求估价的目的是什么，以区分不同性质的估价。

2．拟定估价作业方案

主要是就估价所要做的各项工作作出日程进度安排，包括对估价作业内容．作业人员．时间进度．所需经费等的安排，以便于控制进度及协调合作。

3．搜集估价所需资料；由于估价对象和所采取的估价方法的不同，房地产估价所需的资料也不同。一般来说，所搜集的估价资料包括：产权资料，房屋建筑资料，市场交易资料，土地资料，法律和规划资料。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋评估费是多少？房屋评估流程是什么的总体介绍，房价评估这项工作在进行的时候，最为首先的就是缴纳费用，当然费用不会多，因为这项工作并不会很麻烦，所以这点要明确，而评估房屋价格的一些流程在文中虽有讲到，但是理解好它也得耗费掉一些时间。