房屋资产评估如何做？房屋资产评估注意哪些事？

在交易房屋过程办理之前，人们应该都是会很仔细的看一些事情，当然事情有时也并非就会全面，毕竟对于房产有很详细了解的人也少，所以有些人也是会出现遗漏，而这种现象出现无异于是为交易房产增添了麻烦，而费用方面的一些麻烦最让大家所注重，那么房屋资产评估如何做？房屋资产评估注意哪些事？

房屋资产评估如何做？

一．首先确认自己要评估对象的种类，一般资产评估分为1．无形资产评估，2．机器设备评估，3．房地产评估，4．资源资产评估（包括森林资源．矿产资源），5．长期投资评估（包括债券投资．股权投资．其他资产），6．流动资产评估（包括实物类流动资产．货币性资产．应收账项及其他流动资产），7．企业价值评估（如股权转让和经济转型）

二．所要评估的对象大致确定后就可以联系评估机构了，选定评估机构一定要注意的是要求评估机构提供营业执照和资产评估资格证书，只有至少拥有这两个证书的机构才能具备资产评估资质。

三．（另外这里拓展一下，目前国内的评估主要分为资产评估，房产评估，土地估价，价格鉴证这几大块，其中资产评估资格证书是没有等级的说法的，但房产．土地．价格这三个是分甲乙丙（一二三）三个等级的。）

四．在联系好评估机构后就开始进入“评估流程”，其是签订合同，在这个阶段需要确定1．评估目的（为什么要评估），2．评估对象和范围（评估什么），3．评估结果的相关使用人。在整个评估流程完成后就可以拿到评估报告，得到评估结论了。

房屋资产评估注意哪些事？

一．评估机构必须是由银行指定或认可的。

二．房屋的价值不是由银行评估的，而是由专业的评估公司评估。市场上有很多评估公司，一般是与银行合作的，借款人也可以自己选择评估公司，但是必须要是银行认可的评估公司，否则评估报告是无效的。一般银行是会指定评估公司的。

三．出评估报告需要一周左右。评估结果会作为客户贷款额度的一个重要参考因素。但是这个评估结果并非是当场得出的，评估公司通常需要一周左右的时间出评估报告。如果急用钱，需评估公司“加急处理”，评估公司可能会收取额外的费用。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋资产评估如何做？房屋资产评估注意哪些事的具体介绍，房屋的资产评估平时就会经常的有出现，而这件事情的办理过程并不是很麻烦，就是有些细节较难去理解，所以在进行的时候也有不少难点，然而一旦是将难点去攻克了，剩下的都会很轻易就能去进行。