房地产查封时限是怎样？购房被查封房需要注意什么？

房屋交易现如今让很多人都是十分好奇，当然有些人也是因为好奇心的驱使而去进行了一些调查，对于这种事情来说，提前做好调查是最为好的，因为事情早晚都要去做，若是提前的有了很充足的准备，再去进行办理肯定也会简单很多，然而有时若没有弄好，一些严重的问题肯定也会有出现，那么房地产查封时限是怎样？购房被查封房需要注意什么？

房地产查封时限是怎样？

1．房子查封有期限，人民法院有具体规定。被查封的房产到期，如果查封机关没有处置（执行），也没有进行延期查封，查封即为解除。

2．依据《人民法院关于人民法院民事执行中查封．扣押．冻结财产的规定》第二十九条规定：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封．扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产．冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律．司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封．扣押．冻结期限届满前办理续行查封．扣押．冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

依据《人民法院关于人民法院民事执行中查封．扣押．冻结财产的规定》第三十条：查封．扣押．冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封．扣押．冻结的效力消灭。

购房被查封房需要注意什么？

1．理性对待广告宣传

为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清．误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校．银行等设施的承诺，您不要完全相信。另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握手资料。

2．看清产权证书

产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的“五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》．《房地产企业资质证书》。“五证”是指：《国有土地使用证》．《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建筑工程开工许可证》．《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可，否则发展商无权售房。

上述内容主要所描述的就是小编对于房地产查封时限是怎样？购房被查封房需要注意什么的具体介绍，房地产查封这种情况的出现也算是很严重的了，所以在遇到之后也务必要很谨慎的去进行处理，毕竟这类的问题也是和其他有些不同的，当然大家若是想要去避免，了解好上文的几个方法也都是完全可以实现的。