起诉查封房产流程是什么？房屋被查封该怎么处理？

房产这样物品现在部分人都是已经收入囊中了，但是有些人还没有，房产确实是重要，但如若是很急于购买它，在难度上的了解肯定就不会太全面，从而事情的整个进行就有很大的可能会触发一些问题，这些问题当中难易的程度也都不同，而查封也是大家能够见到的最为麻烦的一种，那么起诉查封房产流程是什么？房屋被查封该怎么处理？

起诉查封房产流程是什么？

1．立案到朝阳区法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到法院立案大庭外的窗口换取发票（有标识，安检处附近），返回立案窗口，将一张发票交给法官（其余自己留存，以便查询案件进展情况）。也可以到朝阳区法院其他派出法庭所设的立案接待室立案，其中大屯法庭在慧忠里，酒仙桥法庭在酒仙桥，比较方便）。

2．接到法院通知，到法院取开庭或调解传票（有时电话通知，但现在法院很少电话通知，一般让去法院取传票）。

3．庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。

4．开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律．当事人权利义务。原告读起诉书。被告答辩。原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见。被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见。法官询问一些问题。双方辩论。双方最后总结意见。

房屋被查封该怎么处理？

卖方：

1．核实房屋被查封的基本情况，包括查封原因．查封金额．查封法院等。

2．将查封状况告知购房者，并不再接受购房款。

3．跟查封申请人沟通，是否可以解除查封或者查封其他财产。

买方：

1．询问卖方房屋是否能够解除查封，切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋。

2．如果无法解除查封致使合同无法履行，买方可根据购房合同追究卖方违约责任。

上述内容主要所描述的就是小编对于起诉查封房产流程是什么？房屋被查封该怎么处理的具体介绍，查封房产现如今大家也是可以见到，虽说是见到了，但是一整件事情办理下来的困难度也都是很高，所以不光是他办理复杂，大家了解时也要很仔细，不然有些地方的细节就有可能看不到，从而这件事情也就了解不全面。