申请查封自己的房产方法是什么？哪些财产法院不得查封？

在生活中房子对于一个家庭来讲是至关重要的，是决定家人生活品质的主要因素，但是很多的朋友们在生活中可能会遇到查封房产的情况，这对自己将来的生活是有着很大影响的，而且也会影响到自己的征信记录，那么申请查封自己的房产方法是什么？哪些财产法院不得查封？我们来了解一下相关的事宜吧。

申请查封自己的房产方法是什么？

查封房产属于一种财产保全措施，当事人必须具备以下条件才能申请：

1、必须因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害；

2、申请人应当提供担保，不提供担保的，人民法院驳回申请。

如果符合受理条件的，人民法院会采取以下查封措施：

1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：

(1) 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;

(2) 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

(3) 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。

哪些财产法院不得查封？

1、被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

2、被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；

3、被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；

4、未公开的发明或者未发表的著作；

5、被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；

6、被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；

7、根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；

8、法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

如果自己的房子被法院查封了，对自己的经济来讲是比较大的损失，所以大家在生活中要注意及时的归还房贷，以上就是关于申请查封自己的房产方法是什么和哪些财产，法院不得查封的相关介绍，大家一定要注意多了解些房产的相关知识，注意解封的事宜。