如何在房产证上加名字？房产证上加配偶名字流程？

现在结婚大家除了关心房价的问题，对于房产证的相关政策大家更为上心，如果处理的不好，会影响以后的经济利益，因此，加减名字大家都关心的事，特别是一些要结婚的小情侣，他们在结婚之前如果某一方已经买好了房，但是另一方需要加名字就不知道怎么去操作了，因此我们今天就来讲解下如何在房产证上加名字？房产证上加配偶名字流程？这两个问题，这样就免得伤了和气，以达顺利结婚的目的。

如何在房产证上加名字？

大家如果是想要在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。如果您的房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

房产证上加配偶名字流程？

种情况：贷款房产证加配偶名字。

a．带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；

b．去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；

c．办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。

第二种情况：有贷款的房产证上加配偶名字。

a．先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。

b．办理所需要的费用：除了名列前茅种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。

如何在房产证上加名字和房产证上加配偶名字流程就介绍这么多，总的来说，房产证无论是事先办好的，还是没办理的，如果想要减名字或者是加名字什么的，都是可以操作的，只是在操作的时候，大家对于要求及流程一定要事先了解清楚，这样才能知道如何去操作，才能把房产证顺利的办好。