假房产证能贷款吗？拿房产证抵押贷款条件？

在贷款的时候，很多人没自信自己能贷到款，特别是对于一些没有房产证的朋友来说，那么假房产证能贷款吗？其实在这里我们需要告诉大家，其实这个是不行的，不仅会给你带来法律责任，甚至还可以让你做牢，因此，我们不能这么做，另外对于一些有房产证的朋友而言，这样我们就需要了解条件，那么拿房产证抵押贷款条件，这样我们一定要搞清楚的。

假房产证能贷款吗？

不可以的，房屋贷款也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款；并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

用假房产证贷款，当然是不可行的。首先房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件。想要伪造的话，是非常困难的。即使用假房产证获得了贷款，也是非常容易被追查起诉的。

用假房产证贷款是非常不可取的，一旦被查到就会因为触犯“伪造国家证件罪”和“诈骗罪”而负刑事责任。所以没有房产证在手，而又有贷款需求的，通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。

拿房产证抵押贷款条件？

1．具有完全民事行为能力，在贷款到期日的实际年龄不超65周岁；

2．有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入，具有按期还贷的能力；

3．房屋产权明晰，符合国规的上市交易条件，可进入房市场流通，未做任何抵押；

4．房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5．愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

6．房龄＋贷款年限不超过40年；

7．抵押物人可以是借款人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人须出具同意借款人申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及配偶或其他房产共有权人签字。

8．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有管理部门核发的房产证和土地证。

假房产证能贷款吗大家了解了吧，如果有这种想法的朋友，大家千万不要这么做，不然会得不偿失的，因此，这样的想法一定不可以有的，另外拿房产证抵押贷款条件我们要多看看上面的介绍，这样你对于贷款就能搞的更为清楚的，所以大家不可大意哦，多了解了解是有好处的。