房子按揭的房产证可以贷款吗？房子按揭贷款有哪些注意事项？

现在的生活虽然越来越好了，但是难免也会遇到生活窘迫的时候，如果需要大量金钱的时候，这种时候很多朋友首先会想到用房子去抵押贷款换取金钱，解决当下遇到的困哪，不过也有朋友担心自己的房子不能抵押贷款，因为房子还在按揭，那房子按揭的房产证可以贷款吗？房子按揭贷款有哪些注意事项？

房子按揭的房产证可以贷款吗？

其实原则上，按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有使用其再贷款的权利，但是在同一家银行办理贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果你的资金一时无法周转，只要将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款借出来使用。

“个人住房循环授信业务”又被称为“循环贷”，市民将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内市民可分次提款、循环使用，实质还是抵押贷款。额度期限长可达30年，市民在此期间可随用随提，但贷款额度不得超过可使用总额度。

房子按揭贷款有哪些注意事项？

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

以上就是房子按揭的房产证可以贷款吗？房子按揭贷款有哪些注意事项的全部内容，可以说现在大部分房子都是在按揭还贷期间，不过银行也是支持这样的房子贷款的，只是银行也会评估大家再次贷款的额度，如果想要详细了解，大家可以去银行咨询。