房产证减子女名字好不好 房产证上减子女名字的缴多少钱

房子是不是你的就得由房产证来决定，因此房产证上的名字大家都特别的谨慎。近几年国家政策对房产的多少进行了严格的控制，因此很多家长在给孩子买新房之前就会把孩子的名字先从自己的房产证减去，这样买新房是就会减少很多费用，但是房产减名字不是可减就能减的，因此我们还需要了解房产证减子女名字好不好和房产证上减子女名字的缴多少钱的问题，下面来看看吧。

房产证减子女名字好不好？

买上一套房相信这是很多人的愿望了吧，但买了房户主登记在谁名下这大概又是一个难题了吧。是要登记在自己的名下还是子女名下呢？过去我们也曾盘点了，房产证加子女名字有哪些隐患，不过这件事其实这也是一个小学问，有利就有弊，对有些家庭来说，将房子登记在孩子的名下是有一定的实实在在的好处的。

点当然就是：节约因赠送、继承或者售卖给子女房产时候产生的大笔费用。相信父母买的房，到最后都是计划给孩子的，如果买房时先登记在自己的名下，之前想要赠予子女或是未来走出售的形式给子女时又要花费一笔公正的费用，那为啥不直接登记在子女名下呢。

第二就是如果父母不幸破产，子女不会因父母而发生住房问题。有的人会在破产前转移财产，这是违法的，自然不能受到法律的保护，但是如果你买房时就将房登记在子女名下，那就是你破产了，财产被清算了，也不会影响的子女名下的房。

第三点就是如果你与爱人要离婚，房屋登记在子女名下可以提前保障子女的权益，因为一般情况下离婚时是需要进行财产的分割的，但子女名下的房并不会被分割，毕竟是自己的骨肉，就算离婚也会希望孩子能过得好吧，所以提前登记在子女名下也算是提前给子女留下一份保障。

最后一点就是如果子女出现离婚的情况，这房屋是属于子女的婚前财产。离婚时是不会被分割，这也算在某种程度上保障了子女以后的生活。

房产证上减子女名字的缴多少钱？

共分四种情况：首次购买90平方米以下普通住宅：1％；首次购买90平方米以上的普通住宅：1．5％；非首次购买普通住宅：3％；购买非普通住宅：3％。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税6000元，1．8万元。

房产证减子女名字好不好和房产证上减子女名字的缴多少钱的问题就介绍到这里，总的来说，房产证减子女名字有好处也有一定的弊端，因此大家在操作之前应该事先去了解清楚，这样就知道是不是该去操作的，同时费用的多少估计各地区会有所区别，大家去当地了解了解下。