如何拿房产证抵押贷款 房屋抵押借款哪里好

大家如果在差一些钱的时候是可以通过贷款的方式去获得的，通过抵押自己房屋的方式去贷款就是很多贷款者的选择，当然大家如果要把自己的房屋抵押给贷款机构也是需要有房产证才可以的，接下来大家就来一起了解一下如何拿房产证抵押贷款以及房屋抵押借款哪里好的相关问题吧。

如何拿房产证抵押贷款

办理房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单，房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

房屋抵押借款哪里好

1、比较贷款条件房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率相比于其他贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度一般来说，房屋抵押银行贷款的额度跟评估价值有关，不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

5、比较贷款费用除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目，银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。不过有的银行要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品，比如某银行私自规定贷款50万元，需要买一份1万元的理财产品。

以上的文章为大家介绍的就是关于如何拿房产证抵押贷款以及房屋抵押借款哪里好的相关问题，大家在办理房产证抵押贷款的时候最重要的就是要把整个流程了解清楚，当然在了解清楚了抵押贷款的流程之后还需要把贷款所需要的一些相关资料准备好才可以。