特价房指的是哪些房子？特价房值得买吗

虽说买房子不能抱着贪便宜的心态去购买，但是购买房子的时候大多数的购房者还是想要争取多一些的购房优惠的，毕竟买房子要花的钱不是一笔小数目，如果能获得一些购房折扣的话，那算下来也能节省不少钱呢，有些朋友听到特价房就觉得很划得来，想要购买特价的房子，那么特价房指的是哪些房子呢？特价房值得买吗？

特价房指的是哪些房子？

1、奇葩户型房

相信大家都有听说过，买房子要买户型方正的房子，因为户型方正的房子大多数都是好房子，所以哪些奇葩户型的房子就不是那么受购房者待见了。很多特价房都存在一些户型结构不合理缺陷，如异形房、拐角过多、朝向不好等，所以购买特价房的时候大家还要注意这一点，开发商也不愿意把这类房子太多的六道尾盘，以防不好清盘，所以在比较合适的时机就会把这类房子以低价出售。

2、产权问题房

有些房子本身的品质还是不错的，但是房子的产权却存在问题，一旦房子的产权存在问题，这样的房子就不好转手了。所以以正常价格来销售完全吸引不到购房者，开发商只能在促销的时候以特价房的方式推出去。另外还有一种情况就是，个别商业产权项目，也会以特价房为噱头吸引购房者，而这类房子只有40年的使用产权，水费、电费等支出要高的多。

3、靠近污染源的房子

城市里面的污染源非常的多，特别是噪音污染，还有一些像电磁污染等还会在无形中对我们的人体带来不利影响。而往往一些靠近污染源的房子都是以特价房的形式出售的，这类房子有可能处于设备层或其下一层，设备噪音、机械振动、电压等都会对居住生活带来一定负面影响。对于追求品质生活的人们来说，买房的时候一定不能忽视了这个问题。

特价房值得买吗？

小编觉得特价房存在价格优势，当然也是可以购买的，并且并不是所有的特机房都是非常糟糕的房子，这就要看购房者怎么去挑选了。特价房选得好久可以给自己省下不少钱，不过大家在购买特价房前一定要搞清楚房屋便宜的原因，有的问题如果是可以经过后期装修来改变的，这类房子还是可以购买。

另外，大家在购买特价房的时候还要警惕开发商跟你玩数字游戏，避免自己吃亏上当了还不知道。特价房并不会比同社区的同类产品便宜太多，毕竟买房需要一大笔钱，折扣太大，开发商损失的也是一大笔钱，真正的折扣更多的是在保障底价的基础上，重新计算标价，所以买房一定要理性，不能被实惠冲昏头脑。

以上就是关于特价房指的是哪些房子以及特价房是否值得购买的介绍了，不管是买什么样的房子，房屋的品质是最不容忽视的问题，品质的好坏直接关系到购房者将来入住的舒适度，只不过特价房中隐藏的问题比较多，如果购房者想要购买特价房的话，一定要具备一双分辨好坏的火眼金睛。