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[摘要] 衣食住行,这是人生四件大事也,由于“住”的价格比较昂贵,因此就成为了人们之重点,尤其是买房,实在是一般人不能承担得起的,正是因为如此,所以在买房时,人们才会格外地看重不动产权证。因为如果购房者拿不到不动产权证,那么该房子就不算是你的。
衣食住行,这是人生四件大事也,由于“住”的价格比较昂贵,因此就成为了人们之重点,尤其是买房,实在是一般人不能承担得起的,正是因为如此,所以在买房时,人们才会格外地看重不动产权证。因为如果购房者拿不到不动产权证,那么从本质上来说,该房子就不算你的产权,最近小编听到有些开发商酒后说下面这些房子没有不动产权证,一旦买了就是上当了。
一、违规房
开发商从拿土地到建造楼盘这一过程中,是需要向国家缴纳不少费用的,这笔费用可是大数目,因此有些开发商为了省掉这笔费用,就偷偷私自建造房子,而在房产交易时,有些卖方为了房子能够卖个好价钱,常常会刻意隐瞒房子所存在的问题,比如一些违规房。
试想一下,如果开发商在房屋交易的时候就坦白的对你说,这是违规房,想必购房者你不管房子多么便宜,肯定都不会买的。因此,购房者一定要查验不动产权证,如果卖方无法提供不动产权证,那么千万不要买。
二、有损国防安全的房子
一般来说,越靠近国家政府或者是城市规划的地方,它周围的房子往往升价也是很高,但是大家要知道一点,那就是国防安全大于一切。所有中国人都不得有损害国防安全的行为,如果购房者所购房子有损国防安全,或者与国防工程太近,那么也很可能随时被强制拆除。
三、靠近重要水源的房子
注意了,这里要特别明确的一点就是,千万不能购买靠近“重要水源”的房子。因为水乃生命之源,我国对于一些重要水源有着严格的保护措施。如果这些水源周边有居民,那么很可能受到污染,所以,靠近重要水源的房子也很可能随时被拆除。
四、不利于名胜古迹的房子
这几年,拥有名胜古迹的地方往往都会成为最热门的旅游地,而且这些旅游地的房价上升空间也是极大的,但是,小编想告诉大家,名胜古迹是我国重要的文化遗产,因此国家也有着严格的保护措施,如果购房者所购的房子不利于保护名胜古迹,那么也会随时被拆除。
五、孤立的小产权房
在买房这条道路上,你一定会听说过小产权房,毕竟现在小产权房还是很“出名”的,就是因为其价格便宜。一般来说,小产权房只允许在本村集体成员之间交易,如果他人购买了小产权房,是无法得到法律保护的,此外,如果小产权房比较孤立,那么很可能随时被拆除。
以上就是本文的全部内容了。以前人们买房,可能有些是为了囤房,但是,现在人们买房,估计大多都是出于刚需,因此,也就是说,买房就是为了安居乐业,为了享受美好的生活,但如果买了以上这5种没有不动产权证的房子,恐怕购房者将永无宁日,小编建议购房者买这些房子时要千万注意。
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