房子首付百分之多少 现在买房首付多少合适

全款买房有很多家庭并不允许，贷款买房的话，一般收入的家庭都是可以承担的，其实说到买房，贷款就成为很多人比较喜欢的，因为可以用贷款的方式，购买一套自己喜欢的房子，缓解了生活压力，自己也能住上新房，但是要知道首付的标准。那么小编就来介绍一下房子首付百分之多少？现在买房首付多少合适？

房子首付百分之多少？

购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

买房首付一般是：办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

现在买房首付多少合适？

1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求可以3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付可以2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同。有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

以上是小编介绍的房子首付百分之多少？现在买房首付多少合适？对于首付的问题我们已经了解，首付一般都是房子总价的百分之二十或者是三十，如果我们有条件的话，是选择贷款时间年限短一些的，这样利息也比较多，时间越长利息就越高。