去银行办房贷需要什么手续 银行申请房贷需要什么材料

现在很多人买房子之前都会考虑一下自己的资金情况，如果手头的钱不够，那是不可能去全款买房的，所以只能去银行办理按揭贷款买房，如果说你是一个购房小白，肯定对贷款的手续和提前需要准备的材料不是非常了解，那么，去银行办房贷需要什么手续？银行申请房贷需要什么材料？

去银行办房贷需要什么手续？

去银行办房贷基本上要按照签订房屋买卖合同、向银行提交贷款申请、与银行签订贷款合同、办理抵押手续、保险手续以及房款等流程进行。

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

银行申请房贷需要什么材料？

1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、需房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、需购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、需开发商的收款帐号1份。

上述便是小编给短整理的关于去银行办房贷需要什么手续以及银行申请房贷需要什么材料这个问题的全部信息了，希望能够对大家有所帮助，我们上述文章中完全不难看出，去银行办理房贷的手续其实并不复杂，只要按照步骤进行即可。