老旧小区强收物业费难是什么原因？老旧小区物业费标准是多少？

对于小区物业费的收取，大家都有一定了解，如今很多的物业管理部门会抱怨在收取物业费的时候会比较难，尤其是一些老旧小区，不少的业主在交纳物业费的时候总是一拖再拖，让物业管理部门比较困扰，那么老旧小区常收物业费难是什么原因？老旧小区物业费标准是什么？我们来了解一下吧。

老旧小区强收物业费难是什么原因？

老旧小区难留物业，原因是多方面的。据不少管辖老旧小区的居委会负责人介绍，老旧小区多是“大杂院”小区，人多，楼多，建筑时间早，基础设施老化急需维修，再加上停车管理、小区治安、环境卫生等诸多问题，物业公司往往“望而却步”，担心投入多，难以收支平衡。

不光如此，一些“小小区”也很难引入物业公司，主要是这些小区大多只有几栋楼，可诸如二次加压设施、换热站等相关配套设施一应俱全，相对而言，管理成本较高。

老旧小区物业费标准是多少？

老旧小区0.25元/月·平方米，根据市物价部门昨发布的《关于公布扬州市区基本物业服务收费指导价标准的通知》，市区实施基本物业服务的老旧住宅小区，向业主收取的物业服务费的标准为0.25元/月·平方米。

1、2013年4月1日，曾发布《关于调整并公布市区普通住宅物业公共服务费指导价标准的通知》，其中物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月·平方米，的七级物业收费标准为1.60元/月·平方米。

2、“老旧小区建设标准较低，配套设备不全，按七级收费标准来收不大合理，而且很多居民由于物业服务不到位，不愿交纳物业费，业主与物业之间相互扯皮，导致小区的环境问题越来越严重，所以我市特意制定了新的收费标准。”市物价部门相关人士表示，新收费标准于今天正式实施。

这个老旧小区收取物业费的问题，建议物业部门还是要多与小区的业主进行沟通和交流，不要闹下矛盾，以上就是关于老旧小区强收物业费难是什么原因和老旧小区物业费标准是多少的相关介绍，对于物业费的收取，建议物业部门还是要做好沟通工作。