公寓维修基金缴纳标准 如何挑选小户型公寓

其实居住公寓的朋友都知道，很多收费标准是比普通住宅要高很多的，而且还有一些特殊费用的支付，在购买公寓的时候就会计算在内的。公寓维修基金就是其中一个。那么公寓维修基金缴纳标准，一般是按照所购买的公寓房屋面积而定的。如何挑选小户型公寓，公寓建筑设计一般都是很时代化很先进，那么就要考虑地段和配套设施了。

公寓维修基金缴纳标准

公寓的契税通常是根据所购房产总价的3％来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3％＝21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元／㎡＝6384元。

如何挑选小户型公寓

1．地段好，交通要便利

交通，一直以来都是工作中尤为重要的部分，无论是自住或者是上班，交通都是必不可少的。通常来说，通勤的时间越长很容易引起人们的反感，所以便利的交通是公寓的首要选择。总而言之，周边有地铁或公交站的公寓，其性价比会相对高一些。

2．周边配套要齐全

此外，房子不仅要满足人们的日常所需，同时还需满足人们的休闲娱乐、日常消费等。所以，周边的配套必须齐全，比如：周边是否有大型购物商场，其次就是医院、银行、学校以及餐饮店等。购房过程中，必须把周边配套考虑在内。

3．居住环境以及区域发展前景好

还有一点也是考量公寓的一大标准，那就是公寓。比如：公寓的绿化和人文环境、周边小区居民的素质，尽量选择绿化率高、周边小区居民素质高的。无论是自住或者是投资，其发展前景都要更加的广阔一些。因此，大家在购买之前应实地考察。

上面小编告诉了大家公寓维修基金缴纳标准，有些城市的公寓收费是不一样的。这个不是固定的标准，但是我们都知道公寓的收费是有很多的，而且用电用水都是比普通住宅贵很多的。那么如何挑选小户型公寓，就要考虑地理位置，公寓的配套设施，以及周边的配套是否齐全或者方便。交通出行是否方便。还有就是公寓的发展前景。